MRE France — Crédit immobilier Maroc

Banques marocaines recommandées pour la France

Attijariwafa Bank

Taux fixe : 4.50% · 30 ans max

Banque Centrale Populaire

Taux fixe : 4.60%

CIH Bank

Taux fixe : 4.45%

Partenaires Attijariwafa Europe, Chaabi Bank (BCP), BMCI (BNP Paribas)

Documents de revenus — France

3 derniers bulletins de salaire (fiche de paie) — originaux ou copies certifiées
Contrat de travail CDI ou attestation d'emploi récente
Avis d'imposition français (2 derniers)
6 derniers relevés de compte bancaire français (RIB + extraits)
Relevé de Situation Individuelle (RSI) de la retraite Assurance Retraite si retraité

Plus les documents communs à tous les MRE : passeport marocain, CIN, titre de séjour, justificatif d'apport ≥ 30% en devises, déclaration Office des Changes (art. 793–796).

Transferts de fonds vers le Maroc

Virement SEPA depuis votre banque française vers votre compte CDC ou DAE au Maroc
Plateformes : Wise (TransferWise), Western Union Business, ou virement bancaire direct
Délai : 1–3 jours ouvrés pour les virements SEPA vers le Maroc
Conservez tous les justificatifs de transfert sur 12 mois (requis par la banque marocaine)
Attijariwafa Europe et Chaabi Bank (BCP) ont des agences en France facilitant la coordination

Conseils spécifiques — France

Attijariwafa Europe (Paris, Lyon, Marseille) peut co-instruire votre dossier avec la banque mère au Maroc.
Chaabi Bank (filiale BCP, présente dans 9 villes françaises) permet de déposer le dossier directement en France.
La BMCI (filiale BNP Paribas) facilite la coordination entre votre banque BNP française et la BMCI Maroc.
Le consulat du Maroc en France peut légaliser vos documents si nécessaire (évitez la légalisation — préférez l'apostille).
Si vous percevez un salaire de fonctionnaire français, les banques marocaines l'acceptent généralement sans exiger de CDI.

Réglementation de référence

Tous les crédits immobiliers MRE sont soumis aux Articles 793–796 de la réglementation des changes marocaine (Office des Changes). L'apport minimum de 30% en devises est non-négociable. Les remboursements peuvent être effectués depuis l'étranger en devises ou depuis un compte en Dirhams Convertibles (CDC) au Maroc. Lire la réglementation officielle →

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