🇪🇸
~800 000 Marocains
MRE Espagne — Crédit immobilier Maroc
Banques marocaines recommandées pour la Espagne
Partenaires Attijariwafa, BCP
Documents de revenus — Espagne
- 3 dernières nóminas (bulletins de salaire) — originaux
- Contrat de travail (contrato indefinido ou temporal avec ancienneté)
- Déclaration IRPF (impôt sur le revenu espagnol) — 2 dernières années
- 6 derniers relevés bancaires espagnols
- NIE (Número de Identificación de Extranjeros) — obligatoire
- Tarjeta de residencia en vigueur
Plus les documents communs à tous les MRE : passeport marocain, CIN, titre de séjour, justificatif d'apport ≥ 30% en devises, déclaration Office des Changes (art. 793–796).
Transferts de fonds vers le Maroc
- Virement SEPA vers compte CDC ou DAE au Maroc
- Wise, Western Union, ou virement bancaire direct (délai 1–3 jours)
- Conservez les justificatifs de transfert sur 12 mois
Conseils spécifiques — Espagne
- La proximité géographique (Tanger–Algésiras) facilite les visites de biens et les rendez-vous bancaires.
- Attijariwafa dispose d'une représentation en Espagne pour orienter les MRE.
- Les bulletins de salaire espagnols peuvent être soumis directement en espagnol — certaines banques marocaines les acceptent sans traduction.
- Pensez à déclarer le bien au Trésor espagnol (Modelo 720) si sa valeur dépasse 50 000 €.
Réglementation de référence
Tous les crédits immobiliers MRE sont soumis aux Articles 793–796 de la réglementation des changes marocaine (Office des Changes). L'apport minimum de 30% en devises est non-négociable. Les remboursements peuvent être effectués depuis l'étranger en devises ou depuis un compte en Dirhams Convertibles (CDC) au Maroc. Lire la réglementation officielle →
Simulez votre prêt depuis Espagne
Comparez les banques MRE et calculez vos mensualités en MAD, EUR ou USD.
Lancer la simulation